□李莉
  已經6月,盛夏還沒到來。偶爾,冷風還會不時地吹來。就像如今的樓市。
  縱觀這半年的樓市,境況持續低迷。70個大中城市房價漲幅持續收窄,今年5月已有35個城市房價出現下降,伴隨房價下跌的是銷量下降、開發商拿地的熱情降低。
  根據中國指數研究院日前發佈的數據顯示,2014年5月,全國100個城市住宅平均價格在連續環比上漲23個月後首次環比下跌,十大城市中8個城市環比下跌,國內房地產價格在經歷近兩年持續上漲之後進入調整階段。其中,鄭州的樣本均價環比下跌1.92%,均價下降至9109元/平方米。
  儘管6月被視為樓市傳統的銷售淡季,一線城市土地市場降溫,但鄭州所受的波及似乎並不明確。儘管成交量下降,但是房價還算平穩。搜房網專家認為,上半年以來鄭州表現明顯的是土地市場穩中有升。5月份市區掛牌出讓的各類國有建設用地363.1畝,出讓金將近14億元,與去年同期相比,出讓土地面積略有減少,但土地收入略有增加。6月5日,鄭州“雙料地王”的驚現,讓人不禁對鄭州這片人口眾多、房地產需求旺盛的市場是否出現疲軟提出質疑。
  開發商與購房者的博弈逐漸升級,也使得鄭州市場似乎透出背向於全國樓市走勢的態度。年初時,有專家推測,2014年上半年樓市將呈現量價齊升的態勢,下半年隨著房價機制落實,市場應該趨於合理。對於開發企業而言,整體環境還是相對利好的,貨幣政策將以穩為主。
  實際上,對於鄭州這樣的二線城市而言,大量的置業需求正在釋放,尤其當下半年購房旺季來臨時,整個房地產市場必將依舊飄紅。一鍵分享到【網絡編輯:李鵬勛】【打印】【頂部】【關閉】
     (原標題:有剛需在樓市就會紅)
創作者介紹

私立采悅產後護理之家

ap05apexqc 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()